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Helle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straubing

Objekt-ID: 2252-04812

Stadt: 94315 Straubing

Wohnfläche: 68,44 m²

Zimmeranzahl: 2,00

Kaltmiete: 620,00 €

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Eckdaten

Genauer Objekttyp: Etagenwohnung

Personenaufzug vorhanden: Ja

Anzahl der Stellplätze: 2

Stellplatz-Art: Garage

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 2018

Finanzdaten

Warmmiete: 860,00 €

Nebenkosten: 160,00 €

Kaution: 1.860,00 €

Beschreibung: In einem sehr begehrten Wohngebiet von Straubing befindet sich Ihre neue helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 68,44 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Das Objekt vereint hohen Wohnkomfort mit der idealen Lage zum Stadtzentrum, sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an den Nah- und Fernverkehr. Zur Wohnung gehört eine separate Garage mit einem Stellplatz davor sowie ein Kellerabteil.

Ideal für Singles und Paare geeignet.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2021 zur Verfügung. Haustiere sind unerwünscht.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den
Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Anfrage bitte nur über das Kontaktanfrageformular.

Sie erhalten auf Ihre Anfrage ein ausführliches Expose, die Adresse und Selbstauskunft zum ausfüllen. Die Selbstauskunft benötigen wir zurück. Erst nach Prüfung Ihrer Daten können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

* hochwertige Einbauküche
* Parkettboden (Parkett Eiche Family)
* Badezimmer mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Fußbodenheizung
* Lüftungsanlage
* Stellplatz
* Garage
* Fahrstuhl
* elektrische Rolläden
* Balkon
* Bodentiefe Fenster
* Kellerabteil

Lage: Die Einkaufsstadt Straubing mit seinen rund 47.000 Einwohnern bildet den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Gäubodens. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt.

Die Wohnung steht in einer begehrten Wohnlage, die sich unter anderem durch eine hervorrangende Infrastruktur auszeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen
Lebens wie z.B. Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte und das Zentrum.

Die Freizeit- und Erholungsangebote der kreisfreien Stadt Straubing sind breit gefächert.

Das Gäubodenfest und die Ostbayernschau sind Attraktionen, welche auch überregional sehr bekannt sind.

Doch nicht nur die Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig, Straubing ist auch Universitäts- und Schulstadt mit einem umfangreichen Bildungsangebot von Grund- und Hauptschulen über zwei Realschulen, vier Gymnasien und verschiedenen Berufsschulen bis hin zum TUM-Campus Straubing am Kompetenzzentrum für Nachwachsende Rohstoffe.